Echt duurzaam? Is hergebruik van materialen! Steen voor steen worden ze zorgvuldig schoongemaakt om daarna weer te dienen als bouwstenen voor Warehouse.

Elke dag komen we een stukje dichterbij de oplevering in Q1 2026. We kunnen niet wachten tot dit unieke kantoorgebouw weer in gebruik genomen kan worden!

District West, een ESG-gebiedsontwikkeling in Amsterdam, breidt zijn samenwerking met duurzame energieleverancier Vaanster verder uit. De circulaire herontwikkeling van het kantoorgebouw Warehouse zal worden aangesloten op de reeds aanwezige Warmte-Koude Opslag (WKO) infrastructuur, die nu al warmte en koude levert voor gebouw Lighthouse.

Naast het voordeel van warmte- en koude-accumulatie in de bodem, maakt de WKO installatie enkel gebruik van duurzaam ingekochte elektriciteit. Het systeem is daarmee volledig gasloos en CO2 neutraal, wat bijdraagt aan de klimaatdoelstellingen van District West. Bijkomend voordeel voor de gebruikers is dat de energielasten zijn losgekoppeld van de gasprijzen. Deze uitbreiding onderstreept de toewijding van District West aan duurzaamheid en innovatie in stedelijke ontwikkeling.

Het duurzame kantoorgebouw Warehouse van ca. 10.500 m² zal bij oplevering in Q1 2026 voldoen aan een BREEAM in-use Excellent Certificaat, Energielabel A++++ en aan de eisen van Paris Proof, zowel in energieverbruik tijdens gebruik, als in de materiaal gebonden indicator tijdens de grootschalige renovatie.

Over Vaanster

Vaanster Energie, is de landelijke expert in warmte en koude. Met ruim 20 jaar ervaring in het ontwikkelen, realiseren, exploiteren en onderhouden van energiecentrales die duurzame warmte en koude opwekken uit natuurlijke bronnen. De onderscheidende technische kennis en hoge kwaliteit dienstverlening worden ingezet om individuele en collectieve warmte en koude oplossingen te leveren aan zakelijke klanten met kantoorpanden, commercieel vastgoed en huishoudens. Inmiddels zijn er al meer dan 200 projecten gerealiseerd in heel Nederland. Vaanster zet haar toonaangevende expertise in voor bestaande bouw, nieuwbouw, renovatie, transformatie en overname van de exploitatie van bestaande installaties.

District West

District West is de ESG gebiedsontwikkeling op nog geen 350 meter van intercitystation Amsterdam Sloterdijk. District West onderscheidt zich door het creëren van een bruisende werk- en verblijfsomgeving met meer dan 50.000 m2 kantoorruimte, voorzien van hoogwaardige diensten en faciliteiten. Met haar focus op ESG, duurzaamheid, innovatie, circulariteit en het gebruik van duurzame materialen zoals hout, zet District West de nieuwe standaard voor de toekomst van werken.

Waarom bunq kiest voor District West?

“Dit is de beste plek van Amsterdam”

bunq heeft haar nieuwe hoofdkantoor geopend in Lighthouse, waar het een huurovereenkomst heeft getekend voor meer dan 2.500 m². Het gebouw is gelegen in de nieuwe ESG-gebiedsontwikkeling ‘District West’ in Amsterdam Sloterdijk, op loopafstand van het station.

Deze verhuizing volgt op een periode van snelle internationale groei en stelt bunq in staat haar medewerkers te huisvesten in een duurzaam gebouw met uitstekende faciliteiten. De locatie, met nabijheid van het Westerpark, de binnenstad en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, was hierbij een belangrijke factor. Dankzij de komst van bunq heeft Lighthouse inmiddels een bezettingsgraad van 85%.

Over District West

District West is de locatie waar grijs en industrieel plaatsmaken voor groen en creatief, en waar ambitie en inspiratie samenkomen in een levendige, stedelijke werkomgeving. Het kantoorgebouw Lighthouse heeft een grondige transformatie ondergaan naar een multi-tenant gebouw van ca. 13.000 m² met uitgebreide faciliteiten en een sterke nadruk op duurzaamheid en het well-being van de gebruikers. Dit komt niet alleen terug in het gebouw zelf (een energielabel A+++, Breeam Very Good, ESG convenant en het gebruik van slimme technologie om o.a. het energiegebruik te verminderen), maar ook in de aanwezigheid van on-site community management. Al deze voorzieningen dragen samen bij aan het creëren van een prettige werkomgeving en een gemeenschapsgevoel tussen de verschillende gebruikers. Dit is de nieuwe standaard waar District West voor staat.

Over bunq

bunq, opgericht in 2012 door Ali Niknam, heeft de Europese bankensector vernieuwd door gebruikers centraal te stellen. Als op een na grootste neobank in de EU richt bunq zich op digital nomads en bedrijven zonder vaste locatie, met innovatieve oplossingen voor geldbeheer, sparen en investeren.

Verhuurder APF International werd bij deze transactie geadviseerd door DRS Makelaars, in collegiale samenwerking met CBRE Nederland en Colliers.

District West, de nieuwe ESG-gebiedsontwikkeling op loopafstand van intercitystation Amsterdam Sloterdijk, heeft een belangrijke mijlpaal bereikt in haar duurzaamheidsambities. De gebouwen Lighthouse en Mediahouse hebben beide het BREEAM in-use Very Good certificaat behaald. Deze certificering bevestigt de toewijding van District West aan duurzaamheid en innovatie in de gebouwde omgeving.

Lighthouse, een flexibel multi-tenant gebouw van 13.600 m² met panoramisch uitzicht is grootschalig gerenoveerd en met een volledige houten uitbouw uitgebreid. Het gebouw is voor de warmte en koude levering voorzien van een WKO Installatie en daarmee volledig gasloos. De slimme regeltechniek van Bgrid is aangebracht voor een zo efficiënt mogelijk energieverbruik. Het gebouw is in mei 2024 opgeleverd met een energielabel A+++.

Mediahouse, dat dateert uit begin jaren ’70 van de vorige eeuw en sindsdien in gebruik is door (de voorlopers van) mediabedrijf Mediahuis, is voorzien van nieuwe duurzame warmtepompen. Door slim te investeren in o.a. energiemanagement, drinkwaterbesparing en well-being is hiermee het BREEAM in-use very good certificaat en een energielabel A++ behaald.

In Q1 2026 zal het derde gebouw van District West, het circulaire en duurzame kantoorgebouw Warehouse van circa 10.500 m², met een BREEAM in-use Excellent certificaat en energielabel A++++ worden opgeleverd, wat de lat nog hoger legt voor deze duurzame ESG gebieds (her)ontwikkeling.

District West onderscheidt zich door het creëren van een bruisende werk- en verblijfsomgeving met meer dan 50.000 m² flexibele kantoorruimte, voorzien van hoogwaardige diensten en faciliteiten. Met haar focus op ESG, duurzaamheid, innovatie, circulariteit en het gebruik van duurzame materialen zoals hout, zet District West de nieuwe standaard voor de toekomst van werken. 

TRACT Nederland, een toonaangevend SaaS-platform dat zich richt op het verbeteren van duurzaamheid in agrarische supply chains, heeft een huurovereenkomst getekend voor circa 750 m² in het kantoorgebouw Lighthouse. Het gebouw bevindt zich op de nieuwe ESG gebiedsontwikkeling ‘District West’ in Amsterdam Sloterdijk, op loopafstand van het station.

TRACT zorgt voor volledige transparantie en traceerbaarheid in de agrarische voedselketen en speelt daarmee in op de toenemende vraag naar duurzame werkwijzen en efficiënt databeheer in de sector. De keuze voor District West,
waar duurzaamheid centraal staat, sluit daarmee naadloos aan bij de kernwaarden van TRACT. Daarnaast speelde de turnkey inrichting van Lighthouse een belangrijke rol in de beslissing, waardoor TRACT direct operationeel is in een inspirerende en toekomstbestendige werkomgeving. District West is de locatie waar grijs en industrieel plaatsmaken voor groen en creatief, en waar ambitie en inspiratie samenkomen in een levendige, stedelijke werkomgeving.

Het kantoorgebouw Lighthouse heeft een grondige transformatie ondergaan naar een multi-tenant gebouw van ca. 13.000 m² met uitgebreide faciliteiten en een sterke nadruk op duurzaamheid en het well-being van de gebruikers. Dit komt niet alleen terug in het gebouw zelf (een energielabel A+++, Breeam Very Good, ESG convenant en het gebruik van slimme technologie om o.a. het energiegebruik te verminderen), maar ook in de aanwezigheid van on-site community management. Al deze voorzieningen dragen samen bij aan het creëren van een prettige werkomgeving en een gemeenschapsgevoel tussen de verschillende gebruikers. Dit is de nieuwe standaard waar District West voor staat.

Verhuurder APF International werd bij deze transactie geadviseerd door CBRE Nederland in collegiale samenwerking met Colliers. TRACT werd geadviseerd door DRS Makelaars.

Vorig jaar vierde United Legendz een bijzondere mijlpaal: de officiële introductie van hun nieuwe kantoor in Lighthouse! Tijdens deze feestelijke bijeenkomst maakten medewerkers kennis met hun moderne werkplek; ontworpen om samenwerking en creativiteit te bevorderen. Voor het eerst verenigd op één locatie: United Legendz, unite!

Lighthouse biedt een inspirerende omgeving die ruimte creëert voor groei, creativiteit en verbinding. Met een dynamische sfeer en moderne faciliteiten is het dé plek waar professionals hun ambities waarmaken. We zijn trots om United Legendz te verwelkomen als onderdeel van deze bruisende community en kijken uit naar hun toekomst in Lighthouse!